Жителям многоквартирных домов ЕАО понадобится 30 лет для накопления средств на капремонт | Мастер фасадов

Новости

Жителям многоквартирных домов ЕАО понадобится 30 лет для накопления средств на капремонт

28.04.2014

Биробиджан, 28 апреля, EAOmedia

Разработчики программы капремонта многоквартирных домов вЕАО рассчитывают, что владельцам квартир хватит 30-ти лет, чтобы накопить наремонт дома. При этом они исходят изсредней стоимости ремонта вразмере 3 тысячи рублей наодин кв. метр, что эквивалентно взиманию ежемесячно 8,33 рубля содного квадрата жилья, сообщил напресс-конференции начальник областного управления ЖКХ иэнергетики Константин Унтевский.

Программа капитального ремонта многоквартирных домов составлена на30 лет сежегодной пролонгацией. Для удобства она разбита на10 трехлетних периодов, чтобы более четко ипредметно планировать объекты ремонта. Так, напервые три года запланировано отремонтировать 105 домов.

Начиная сфевраля 2015 года будет начисляться ставка капитального ремонта. В марте люди уже будут оплачивать 6,4 рубля накв. метр жилплощади. С учетом того, что на2014 год планировалась ставка 6 рублей наодин кв. метр жилой площади, рост будет незначителен. На 2016 год запланировано 6,7 рубля накв. метр жилья.

Данная ставка капремонта была рассчитана исходя изопыта работы. С 2008 года унас есть опыт работы покапремонту многоквартирных домов. Было отремонтировано 182 дома сразличной степенью ремонта, всего 400 тысяч кв. метров. Поэтому объем работ истоимость видны. Была сформирована сводная цифра комплексного ремонта, когда ремонтируются ифасад, икровля, исантехническое оборудование, подвалы она составила 3 тысячи рублей наодин кв. метр. Это та сумма, которую надонакопить за30 лет сучетом 100% сбора инулевой инфляции. Посчитать несложно 3 тысячи рублей делим на360 (число месяцев), получаем цифру 8,33 рубля это расчетная себестоимость ремонта. С учетом возможного финансирования сбюджетов всех уровней мы запрашивали цифру 7,8 рубля, нопо решению трехсторонней комиссии снизили ее доназванных параметров. Исходя их них, ибудет производиться капитальный ремонт, сказал Константин Унтевский.

По его словам, этот тариф усредненный. В отдельных регионах, например вЯкутии, его сделали раздельным дляжилых инежилых помещений.

Константин Унтевский неисключил прифинансировании работ определенную нагрузку набюджеты, учитывая, какое количество жиля находится вмуниципальном фонде либо закреплено заспециалистами федеральных ирегиональных органов власти.

Также разработчики программы уверены, поих словам, всовершенной прозрачности процесса составления смет ремонта. По условиям программы ифедеральному законодательству, собственники имеют право осуществлять контроль засоставлением проектно-сметной документации.

Ранее ИА ЕАОmedia сообщало, что власти ЕАО гарантируют прозрачность расходования средств накапремонт.

Около 1,15 тысячи многоквартирных домов ЕАО вошли врегиональную программу капитального ремонта, принятую правительством области.