Новости

Жители домов научились зарабатывать на общедомовом имуществе

13.09.2013

То, что черезих дом тянут какой-то кабель, жильцы заметили случайно. Оказалось, это подключают кинтернету соседнее административное здание, анебольшой трехэтажный жилой дом нужен только длятранзита. При этом усобственников разрешения неспросили. Те возмутились ипредложили провайдеру сделку.

У нас дом маленький. Кабельного ТВ иинтернета небыло, ини один провайдер нам его нехотел устанавливать, поскольку это невыгодно, оборудование дороже будет стоить. Мы договорились сэтой компанией. Мы разрешаем им транзит, они нам заэто ставят оборудование ипроводят нанаш дом кабельное иинтернет, рассказала член совета дома №7/1 поул. Котовского Юлия Задорожная.

Выгоду неупускают идругие жители. Вера Васильевна рассказывает: кней, какк председателю совета дома, однажды обратился предприниматель. Он хотел арендовать участок накраю двора дляустановки киоска. Вера Васильевна посоветовалась сюристом итот подтвердил, что эта территория, действительно, общедомовое имущество, которое можно сдавать варенду, аполученные деньги направлять наремонт дома. Теперь здесь уже четыре киоска.

Эти киоски нам, конечно, дают очень хороший доход. Аренда земли дает около180 тысяч вгод, плюс 90 тысяч мы собираем, например, сжителей дома, объясняет председатель совета дома №27 поул. Доватора Вера Сигаева.

На эти деньги запоследние четыре года вдоме полностью обновили коммуникации, сделали ремонт вподъездах, даже напластиковые окна хватило. Вокруг газонов поставили ограждение. Как отмечают вдепартаменте энергетики иЖКХ, право так распоряжаться общедомовым имуществом собственникам предоставляет Жилищный кодекс. И многие им суспехом пользуются: сдают варенду подвалы, место длярекламы илиучасток водворе. Главное всё оформить позакону.

Конечно, это должно быть оформлено прежде всего черезобщее собрание. Число голосов должно составить неменее 2/3. Если речь идет оботчуждении имущества, ну, допустим, продажа какого-то общего имущества, тогда должны 100% проголосовать, заявил заместитель начальника департамента энергетики, жилищного икоммунального хозяйства города Андрей Аркашов.

Протокол такого собрания направляют вуправляющую организацию. Она выступает какпосредник между собственниками ипредпринимателями. Все условия сдачи варенду, атакже способы использования дополнительного дохода необходимо прописать вспециальном договоре. Полученные платежи собственники могут потратить нетолько наремонт дома, нои наего текущее содержание.