Жилая недвижимость во Франции дешевеет | Мастер фасадов

Новости

Жилая недвижимость во Франции дешевеет

15.08.2011

В третьем квартале 2011 года цены на жилье в среднем во Франции снизились на 1,3%.

Об этом говорится в отчете ассоциации агентов по недвижимости Франции FNAIM. В тоже время цены на дома и квартиры все еще на 4,1% выше, чем год назад.Как сообщает портал French Property, в пяти регионах Франции Аквитании, Оверне, Франш-Конте, Верхней Нормандии и Лимузене стоимость жилья увеличилась на 5%. При этом в Бургундии недвижимость подешевела на 9,5%, в центральной Франции на 5,4%, а в Лотарингии на 4,4%. В Нижней Нормандии и Пикардии Нор-Па-де-Кале стоимость вторички снизилась на 3% и 3,4% соответственно.

В регионе Шампань-Арденны жилье потеряло в цене всего 1,3%.В популярных среди российских покупателей регионах Франции, таких как Прованс, Французские Альпы и Лазурный берег, в третьем квартале этого года жилье продавалось в среднем на 3,7% дешевле, чем годом ранее.В числе причин, которые привели к снижению цен на жилье во многих регионах, эксперты называют экономическую нестабильность в Европе и высокий (около 10%) уровень безработицы во Франции, возросшее налоговое бремя, увеличение налога на прирост капитала и сокращение налоговых льгот для тех, кто инвестирует в недвижимость. Также эксперты объясняют падение стоимости недвижимости завышенными ценами на жилье (на 25% в регионах и на 35% в Париже) и жесткой позицией французских банков, повысивших процентные ставки по кредитам.Однако на рынок элитного жилья во Франции проблемы мировой экономики и кризис в Еврозоне не оказали значительного влияния.Аналитики полагают, что цены на вторичном рынке смогут восстановиться не ранее следующего года. Пока краткосрочные прогнозы звучат оптимистично: в 2011 году жилая недвижимость Франции подорожает в среднем на 4,4% по сравнению с показателями прошлого года. В будущем году эксперты ожидают, что дома старой постройки потеряют в цене 5%-6%.