Взнос на капремонт для жителей многоквартирных домов ЕАО составит 6 рублей с кв. метра | Мастер фасадов

Новости

Взнос на капремонт для жителей многоквартирных домов ЕАО составит 6 рублей с кв. метра

27.11.2013

Биробиджан, 27 ноября, EAOmedia

Правительство ЕАО утвердило минимальный размер взноса накапитальный ремонт общего имущества вмногоквартирных домах. Он установлен наодин кв. метр общей площади жилого (нежилого) помещения вмесяц исоставит длясобственников помещений в2014 году 6 рублей, в2015 году 6,4 рубля, в2016 году 6,7 рубля. Новая графа появится вплатежках уже сапреля 2014 года, сообщает ИА ЕАОmedia соссылкой надепартамент пресс-службы губернатора иправительства ЕАО.

Как пояснила заместитель начальника управления жилищно-коммунального хозяйства иэнергетики правительства области Елена Сарычева, минимальный размер взноса накапремонт установлен всоответствии сновой нормой, введенной вЖилищный кодекс РФ, атакже законом ЕАО от28.06.2013 № 324-ОЗ. Определен этот размер наоснове общей оценки потребности всредствах нафинансирование работ иуслуг попроведению капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, перечень которых установлен вышеназванным областным законом. В него вошли работы поремонту инженерных внутридомовых сетей, крыши, подвальных помещений, фундамента, утеплению иремонту фасада, установке коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, идругие.

В соответствии собластным законом обязанность уплаты собственниками помещений установленного взноса накапитальный ремонт возникнет поистечении трех месяцев содня опубликования региональной программы капитального ремонта, то есть сапреля будущего года. Данная программа будет сформирована наоснове прогнозируемых поступлений оплаты граждан вгод. В нее войдут впорядке очередности все многоквартирные дома, заисключением признанных вустановленном законодательством порядке аварийными иподлежащими сносу. При этом будет учитываться степень износа дома, дата последнего капремонта, ввод вэксплуатацию, приватизация первого жилого помещения вмногоквартирном доме.

Заместитель начальника управления ЖКХ иэнергетики также сообщила, что региональная программа капитального ремонта будет ежегодно актуализироваться всвязи спринятием новых решений опризнании домов аварийными иподлежащими сносу, атакже вводом новых жилых домов. Накопленные средства собственников, проживающих ваварийных домах, вслучае принятия решения осносе данного многоквартирного дома, возвратят собственникам илиже, порешению собственников, проведут работы посносу дома.

Денежные средства граждан накапитальный ремонт будут аккумулироваться насчетах регионального оператора, который вобласти уже создан. В случае нехватки средств напроведение капремонта Жилищным кодексом предусмотрено привлечение их изобластного илиместного бюджетов, атакже использование кредитных ресурсов порешению собственников помещений. Данная программа будет размещена наофициальном интернет-портале органов государственной власти.

Елена Сарычева также сообщила, что втрехмесячный период содня опубликования программы, то есть сянваря помарт будущего года включительно, всем собственникам помещений необходимо будет провести собрание иопределиться, каким образом они будут формировать фонд капитального ремонта: наспециальном счете своего дома, открытом урегионального оператора, либо наобщем счете регионального оператора. Граждане насобраниях собственников жилых помещений также могут принять решение обустановлении платы, превышающей минимальный размер, дляпроведения работ сверх минимального перечня.

Контроль засобираемостью платы закапитальный ремонт будет осуществлять региональный оператор, который внастоящее время формирует программу капремонта. Также эта организация будет осуществлять разработку смет, определять объемы необходимых работ, заключать договоры сподрядными организациями. В целом же число капитально отремонтированных домов впределах муниципального образования загод будет напрямую зависеть отобъемов уплаты установленного взноса собственниками помещений.

Ранее ИА ЕАОmedia сообщало, что новая графа вплатежках ударит покарману жителей многоквартирных домов ЕАО. На капитальный ремонт планируется начислять 7,3 рубля наодин кв. метр.