Новости

Власти Индии представят проект нового закона о недвижимости

08.09.2011

Власти Индии намерены защитить покупателей отечественных активов от недобросовестных застройщиков.

Правительство страны считает, что новый закон о недвижимости защитит их. Опубликовать закон планируется уже следующей неделе.

Руководство Индии представит проект закона о недвижимости для общественного обсуждения, пишет PropertyWire.

Каждый желающий сможет внести в документ свои предложения, после чего парламент страны рассмотрит законопроект на своем заседании. Этот документ позволит сделать индийский рынок недвижимости прозрачным, повысит доверие к застройщикам со стороны инвесторов.

Авторы проекта хотят обязать строительные компании раскрывать информацию о ходе строительных работ, сроках их завершения и возникающих проблемах. Покупатели будут получать информацию еще до внесения оплаты за будущую собственность.

Крупнейшие строительные компании Индии считают законопроект опасным для рынка недвижимости. Индийское объединение застройщиков CREDAI обращает внимание на пункт документа, который предполагает создание нового регулирующего органа. Этот орган будет монополистом в вопросе выдачи разрешений на строительство, что создает условия для коррупции.

Специалисты CREDAI подчеркнули, что законопроект должен предусматривать эффективные механизмы регулирования цен и борьбы с демпингом. Существующее законодательство в Индии позволяет спекулянтам влиять на состояние рынка, не давая частным лицам покупать жилье для собственных нужд по приемлемой цене.

Глава индийского министерства строительства и борьбы с городской бедностью Кумари Селджа пообещала, что власти учтут замечания девелоперских компаний. Новый закон сохранит баланс между интересами частных покупателей недвижимости и застройщиков.