Новости

СтройГрад-Каскад: Участков под строительство элитного жилья в Казани не осталось

04.10.2014

Несмотря наобилие строящихся вКазани домов, граждане готовы доверять невсем застройщикам. Почему репутация длястроительной компании лучший аргумент дляпокупателя, что такое элитное жилье икаким должен быть адекватный ценник заквадратный метр, рассказал заместитель директора ООО СтройГрад-Каскад Вадим Семененко.

чтобы жильцы недумали оремонте 30-50 лет

Вадим, откакой концепции отталкивалась ваша компания, когда разрабатывала проект жилого комплекса Айвазовский?

Проект всегда начинается свыбора участка. И порой длязастройщика участок это настоящая удача. Нам повезло, мы смогли приобрести замечательный земельный участок всамом центре города. Это, так скажем, ситуация, когда участок сам подсказывает концепцию А так, у СтройГрад-Каскада достаточно большой опыт строительства элитного жилья вцентре города, что стало длянас логичным стимулом нацелиться именно напремиальный сегмент рынка приразработке проекта Айвазовский.

Как родилось название?

Просто исразу. Поскольку участок находится наулице Айвазовского, мы решили, что название будет одноименное. И это своего рода дань уважения великому русскому живописцу.

Что представляет изсебя комплекс?

Дом 4-этажный или5-этажный (в зависимости отсекции), состоящий из4 подъездов почти 6 тысяч квадратных метров жилья. Есть подземный двухуровневый паркинг на91 машино-место. Кстати, спарковки вы можете прямиком подняться ксебе наэтаж, используя один издвух бесшумных лифтов.

При строительстве мы максимально использовали передовые материалы какна фасаде здания, кровле, так ив инженерных системах. Мы хотим, чтобы жильцы недумали оремонте коммуникаций ближайшие 30 50 лет. Также максимальное внимание уделили качеству проводки, отделке помещений общего пользования.

Расскажите подробнее обинфраструктуре Айвазовского.

Помимо обустроенного двора вкомплексе есть офисное помещение напервом этаже, нопока мы незнаем, что именно там будет располагаться. Аптеки, парикмахерские все это есть вшаговой доступности. Кстати, рядом есть ипрестижные школы, исадики.

Кем был разработан проект Айвазовский?

Концепцию прорабатывали в СтройГрад-Каскаде, апроект делал один изведущих архитекторов города Рамиль Закиров.

Больше всего мы дорожим репутацией

На какой стадии строительства находится комплекс? Когда планируете ввод вэксплуатацию?

Вышли нафинальную стадию. Сегодня благоустраиваем территорию, заканчиваем некоторые внутренние инженерные работы. Сдадим дом доконца года. У нас заплечами 10 лет опыта строительства. За это время мы построили около10 объектов ини разу ненарушили сроков, поскольку репутацией СтройГрад-Каскад дорожит больше всего.

Какое количество квартир уже продано в Айвазовском?

Большая часть уже продана, своих хозяев ожидают примерно 25 процентов квартир.

Квартиры нераскупают из-за высокой цены?

Нет, унас очень адекватный ценник. На сегодняшний день 1 квадратный метр стоит 98 тысяч рублей внезависимости отметража иэтажа. Мы сотрудничаем сомногими банками Казани. Для оформления кредита илиипотеки достаточно будет предоставить вбанк свои персональные данные. Также мы готовы предоставить собственную рассрочку.

Почему комплекс Айвазовский можно считать элитным?

Его выделяет несколько факторов. Во-первых, расположение. Оно уникальное. Это центр, причем одна изсамых тихих его частей. Во-вторых, неподалеку очень развитый транспортный узел, нопри этом низкий трафик частного транспорта. В-третьих, Айвазовского отличают эстетические решения: красивый фасад иинтересный ландшафт. Во дворе симпатичные малые архитектурные формы, также будет много зелени, посадим туи идругие деревья. В-четвертых, двор небудет проездным.

Может ли наступить момент перенасыщения рынка элитным жильем?

В сегодняшней ситуации неможет подвум простым причинам: во-первых, премиального жилья сейчас строится немного, во-вторых, земельных участков, подходящих подстроительство элитных комплексов, вгороде неосталось все уже застроено. Поэтому проекты вэтом сегменте если ибудут появляться, то будут связаны сбольшой работой повыселению иреконструкции старых домов. А это весьма сложные идорогие проекты.

Ознакомиться спроектной декларацией можно насайте http://www.stroimkazan.ru/.

На правах рекламы