Новости

Спрос на недвижимость в Монако увеличился

26.04.2011

Элитная недвижимость в Монако является самой дорогой в мире, но спрос на нее постоянно растет. Сегодня ее стоимость составляет 58 300 долларов/м (44 300 евро/м).

Об этом говорится в исследовании Knight Frank Wealth Report.

Квартиры площадью 200400 м стоят 25 00060 000 евро/м. Есть объекты и подороже. Например, дом площадью 275 м с террасой (162 м), четырьмя спальнями и бассейном, расположенный на авеню Принцессы Грейс, продается за 35 млн евро.

В прошлом году квадратный метр оценивался в 65 600 долларов/м (почти 50 000 евро/м), то есть жилье премиум-класса за год подешевело на более чем 11 %. На рынок жилья негативно повлиял кризис в еврозоне.

Согласно данным монакского Института статистики и экономических исследований, в 2011 году количество сделок с недвижимостью в стране выросло на 22 % по отношению к предыдущему году. В 2011 году было зарегистрировано 267 продаж против 218 в 2010 году. Всего на недвижимость в Монако было потрачено 980 млн евро, что на 70 % больше, чем годом ранее.

С докризисных времен рынок Монако сильно изменился. В 20062008 годах в этой стране, как и повсюду в мире, был бум на покупку недвижимости в среднем заключалось 437 сделок ежегодно.

В минувшем году покупатели не скупились и тратили на недвижимость больше средств, чем раньше. Средняя цена продажи достигла 3,6 млн евро, медианная (среднее арифметическое максимальной и минимальной цен) 1,7 млн евро.

По словам Мишеля Дотта, президента синдиката риелторов Монако, среди покупателей преобладают европейцы, но естьи незначительное количество граждан азиатских стран.

Самым большим спросом пользуются большие по площади квартиры, чаще новые или отремонтированные, а также роскошные виллы. Однако предложение таких объектов ограничено.