Новости

Совет по инвестициям согласовал превращение Апраксина двора в аналог лондонского Сохо

29.11.2013

40% территории квартала займут музеи, образовательные центры иковоркинги. Остальные торговля, апартаменты иофисы. На заседании проект сравнили сцентром Помпиду вПариже, лондонским Сохо, кварталом Хафенсити вГамбурге исогласовали единогласно.

Согласно функциональной концепции, разработанной студией АБТБ, Апраксин двор должен будет стать центром культурной идосуговой жизни города. 40% территории, или45 тысяч кв. м, будет отдано подкультурные функции. Остальные 70 тыс. кв. м передадут подторговлю, апартаменты, офисы ирестораны. В новом проекте сохранится исторический облик фасадов ибудет отсутствовать освоение подземного пространства. Стеклянным куполом предполагается перекрыть только атриум будущего event-центра, который будет приносить городу до150 млн рублей вгод прибыли, рассчитали вкомитете поинвестициям. Кроме того, территория квартала станет пешеходной. Для организации парковок, возможно, снесут корпус мастерской Лениздата, невыходящий нанабережную Фонтанки. Капитализация имущества вквартале удвоится, также рассказала глава комитета поинвестициям Ирина Бабюк.

Со стороны улицы Ломоносова разместятся образовательные центры. В них будут проводиться курсы лингвистические студии, занятия повокалу, хореографии, появится лекторий. Кроме того, вквартале появится медиатека универсальный инфоцентр, будут вестись образовательные программы дляодаренных иособых детей. Корпус вдоль Садовой улицы отдадут подофисные помещения. Внутри квартала вболее чем 10 зданиях появятся коворкинги длядизайнеров иархитекторов, мастерские истартап-лаборатории. Оборот креативной индустрии Петербурга составляет 83 млрд рублей, иправительство рассчитывает наего рост, рассказала Ирина Бабюк. Торговая функция квартала будет сориентирована намелкоформатный ретейл. В Апраксином дворе появится рынок цветов иэкопродуктов, аутлеты, шоу-румы. Верхние этажи вквартале будут отданы подапартаменты илофты. На первых этажах появятся кафе ирестораны, гастрономические лавки сэксклюзивными продуктами.

Конкурс наразработку финансовой модели итехнических аспектов воплощения концепции будет объявлен вначале следующего года. Его стоимость предварительно оценивается более чем в10 млн рублей. Проект будет реализовываться насредства частных инвесторов. Также вреконструкции готов участвовать город, рассказал губернатор Георгий Полтавченко. Для управления комплексом будут созданы единые управляющие компании сучастием собственников, возможно, пропорционально долям собственности, добавил губернатор. Критики концепции назаседании практически непрозвучало. Единственное замечание нехватку парковок, озвучил глава КГИОП Александр Макаров. Однако подземных парковок подАпраксиным двором все же небудет это слишком дорого, отметил Полтавченко.