Семинар об управлении многоквартирными домами вызвал большой интерес у южносахалинцев | Мастер фасадов

Новости

Семинар об управлении многоквартирными домами вызвал большой интерес у южносахалинцев

20.05.2014

Южно-Сахалинск, 19 мая, SakhalinMedia

В администрации Южно-Сахалинска впятницу, 16 мая, стартовала серия семинаров, посвященных вопросам управления многоквартирным домом (МКД). На первом изних обсуждалось создание советов МКД, сообщает ИА SakhalinMedia соссылкой напресс-службу мэрии.

Решение осоздании школы ЖКХ ипроведении различных семинаров дляповышения квалификации работников предприятий ЖКХ играмотности собственников жилья вэтой сфере было принято назаседании Общественного совета подпредседательством руководителя администрации областного центра Сергея Надсадина, посвященном обновлению Стратегии развития Южно-Сахалинска всфере жилищно-коммунального хозяйства.

В конференц-зале мэрии собралось более 50 человек: председатели советов МКД состажем ите, кто только планирует избрать такой совет всвоем доме. На семинаре рассмотрели пять вопросов. Специалисты подробно рассказали обовсех нюансах создания советов иответили навопросы собравшихся.

Первую часть семинара посвятили общей информации осоветах ипорядку их избрания. Совет МКД это орган, выступающий вроли уполномоченного представителя интересов собственников помещений вмногоквартирном доме иактивно работающий суправляющей организацией. Членами совета вправе быть только собственники данного конкретного дома. Какой-либо специальной регистрации совета дома вуполномоченных органах нетребуется, единственный правоустанавливающий документ решение общего собрания повыбору членов совета иего председателя. Что касается функций совета, то согласно жилищному законодательству он впервую очередь обеспечивает выполнение решений общего собрания собственников помещений вмногоквартирном доме, выносит предложения опорядке пользования общим имуществом дома, атакже осуществляет контроль заоказанием услуг и (или) выполнением работ поуправлению многоквартирным домом, содержанию иремонту общего имущества иза качеством предоставляемых коммунальных услуг.

Большой интерес усобравшихся вызвал вопрос опрактике реализации полномочий совета МКД. На сегодняшний день вЮжно-Сахалинске создано более 300 советов многоквартирных домов. Успехами вуправлении своим домом поделились жители дома № 2а поулице Чехова. За два года благодаря втом числе иактивному участию вмуниципальных иобластных программах им удалось отремонтировать кровлю, провести ремонт фасада дома иблагоустроить придомовую территорию.

Как отмечают специалисты, всовет дома лучше выбирать людей сактивной жизненной позицией. Работа поуправлению домом требует определенных знаний, отнимает много сил ивремени. При этом назаконодательном уровне оплата работы председателя совета непредусмотрена. Решить вопрос оежемесячной выплате какой-либо суммы надеятельность совета (в том числе, кпримеру, наканцелярские товары иливознаграждение председателю совета) может только общее собрание собственников помещений вМКД. На семинаре привели примеры оплаты деятельности совета вдругих регионах страны. В Московской области некоторые управляющие организации принимают вштат председателя МКД, который находится наподведомственной им территории. Так проще вести диалог, апредседатель получает заработную плату. В Южно-Сахалинске таких случаев пока небыло.

По всем вопросам избрания совета МКД можно обращаться вуправление жилищной политики департамента городского хозяйства потелефону 498-663.