Новости

Сады Пекина стартовали дорого, но спрос есть

01.11.2013

Компания Галс-Девелопмент реализует проект элитного жилого квартала Сады Пекина, расположенного наприлегающей территории клегендарному отелю Пекин. Как сообщили RealEstate.ru впресс-службе компании, продажи вквартале стартовали суровня 360 тысяч рублей закв. м. спотенциалом постоянного увеличения. Эксперты считают, что поэтой цене предложение будет пользоваться спросом

В рамках реализации проекта возводятся два 12-ти этажных жилых корпуса, общей площадью около65 тысяч кв. м, вкоторых будут расположены 352 элитных апартамента. Общие инвестиции впроект составят 4,5 млрд рублей, сообщается врелизе компании. Площади апартаментов от50 до160 кв.м. свозможностью объединения лотов. Инфраструктура комплекса включает двухуровневую парковку на430 машиномест, фитнес центр, 2 детских клуба, кинотеатр, рестораны, химчистку иSPA-салон. Введение объекта вэксплуатацию запланировано начетвертый квартал 2016 года.

В Галс-Девелопмент рассказали, что отличительной особенностью проекта станут живые сады накрыше, давшие название всему кварталу. Помимо садов, накрышах будут расположены летние кафе, теневой сад, качели, беседки, зоны отдыха иместа длязанятия спортом. Живые сады будут украшать внутренние дворы ихоллы зданий. К работе надфасадами ивнутренними пространствами проекта привлечена команда ландшафтных дизайнеров ифлористов, чтобы цветение в Садах Пекина было всесезонным. Комплекс Сады Пекина станет единственным зеленым оазисом такого размера всамой активной иделовой части столицы – наБольшой Садовой улице, – приводятся врелизе слова Владимира Стригина, вице-президента Галс-Девелопмент.

Новый жилой квартал образует лаконичный архитектурный альянс сотелем Пекин, который был построен попроекту Дмитрия Чечулина в1949-1955 годах. В отделке фасадов новых корпусов используется натуральный камень, аверхние этажи комплекса будут иметь панорамное остекление. На верхних этажах комплекса разместятся 30 панорамных пентхаусов свидами наКремль, здание МИД иМосква-Сити.

Брокер департамента продаж элитной недвижимости Penny Lane Realty Мила Капитанникова вразговоре сRealEstate.ru назвала проект высокотехнологичным, апотому, считает эксперт, цена в360 тысяч рублей закв.м. более чем адекватна. Тем более что, подчеркнула специалист, квартал находится вцентре Москвы.

Руководитель службы проектного консалтинга ианалитики компании Welhome Татьяна Шарова разделяет это мнение. На данный момент стоимость апартаментов впроекте Пекин компании Галс-Девелопмент оценивается экспертами консалтинговой компании Welhome, какинвестиционно привлекательная, прокомментировала Шарова. По ее словам, роль вэтом играет иместоположение проекта висторическом центре Москвы, инадежность застройщика, атакже качественная реконструкция самой гостиницы. Стоит отметить, что девелопером была озвучена идея отдать иэлитные апартаменты подуправление гостиничного оператора, выбранного длягостиницы Пекин. По нашему мнению, синергетический эффект отреализации реконструкции гостиницы инового строительства, неоспоримо повысит ибез того высокую привлекательность проекта, добавила Шарова.