Новости

Рынок недвижимости Тайваня пережил самый сильный обвал за последние 8 лет

31.12.2011

В Тайване сохраняется высокий спрос на недвижимость. Несмотря на это, негативные ожидания инвесторов привели к падению цен и количества сделок.

Компания Chinatrust Real Estate сообщила о падении количества сделок на рынке недвижимости Тайваня до минимального значения за 8 лет, пишет Taipei Times. По данным организации, в текущем году риелторы совершат 360 000 операций с домами. Эксперты считают, что активность покупателей останется низкой в следующем году.

Специалист Chinatrust Real Estate Ченг Ю называет новые правила налогообложения сделок с недвижимостью одной из главных причин падения количества сделок в Тайване.

С 2011 года продавец обязан платить сбор в размере до 15% от стоимости объекта, если он владел недвижимостью менее двух лет.

Нестабильная ситуация в мировой экономике заставила многих жителей Тайваня занять выжидательную позицию на рынке. По данным Chinatrust Real Estate, 72% потенциальных покупателей уверены в снижении цен на недвижимость в 2012 году.

Генеральный директор компании Ричард Лю заявил, что стоимость домов в Тайване упадет на 10%. Эксперт не видит оснований для более глубокой коррекции. Господин Лю подчеркивает, что цены на недвижимость в престижных районах Тайбэя не будут падать.

Потенциальные покупатели готовы совершать сделки, если продавец сделает скидку в размере 20% от текущей стоимости объекта. Это подтверждает высокую вероятность падения цен в Тайване.