Новости

Реконструкция Детского мира обойдется в 400 млн долларов

26.09.2013 фасады

По ее словам, реконструкция магазина обойдется инвесторам в400 млн долларов /12,5-13 млрд рублей, смомента закрытия Детского мира в2008 году допланируемого запуска вконце 2014 года/. 60% здания займут торговые площади, где разместятся около200 арендаторов, рассчитывают авторы концепции. Под развлекательную зону выделено 20 проц торгового центра.

Основная часть развлечений будет сконцентрирована ватриуме. В историческом здании Детского мира свод атриума начинался совторого этажа иподнимался дотретьего. Теперь планируется поднять его доседьмого этажа инакрыть стеклянным куполом. Галс-Девелопмент отказался отпервоначальных планов сделать атриум круглым, решив воссоздать его висторической прямоугольной форме исохранить балюстраду сторшерами.

Единственное изменение мы перенесли купол атриума совторого науровень седьмого этажа, пояснил ИТАР-ТАСС руководитель проекта Детский мир Иван Виноградов.

В атриуме планируется разместить либо сцену длятеатральных ицирковых шоу, либо карусель, какв старом Детском мире. Впрочем, карусель объект довольной громоздкий исложный вэксплуатации, поэтому цирковая сцена может оказаться удачной заменой, говорит Шулутко.

Что будет в Детском мире

Площадь торгового центра после реконструкции будет увеличена почти вдва раза. Второй ипервый этаж займет универмаг игрушек Hamley's сплощадью свыше 6 тыс кв. метров. На первом этаже атриума сдругой стороны отHamley's предусмотрено безвитринное пространство, где арендаторами выступят магазины детской обуви иодежды, рассчитанной намассовый рынок ина средний чек.

На третьем этаже разместятся магазины стоварами дляноворожденных, там же будет предлагаться одежда длябудущих мам. Под товары класса люкс планируется выделить четвертый этаж. Например, Dior илиGucci, нотолько длядетей, комментирует Шулутко.

На пятом этаже будет размещен детский образовательно- развлекательный центр Город профессий Кидбург, атакже магазины, которые будут посвящены семейному иактивному отдыху, спорту, туризму ихобби. На 6-м этаже здания будет детский кинотеатр площадью 2,5 тыс кв. м ирестораны. Источники виндустрии развлечений сообщили ИТАР-ТАСС, что оператором кинотеатра выступит Формула кино. В компании подтвердили факт ведения переговоров с Галс-Девелопмент осовместном проекте.

Как реконструировали историческое здание

Здание центрального Детского Мира было построено в1953-1957 годах наместе снесенного Лубянского пассажа. Архитектором магазина стал Алексей Душкин /в числе его работ станции московского метро Кропоткинская, Маяковская, Площадь Революции, Автозаводская, Новослободская/.

После 50 лет эксплуатации здание было признано неотвечающим нормам безопасности, анесущие конструкции предаварийными. Первоначально рассматривались самые разные варианты исправления ситуации отпоэтапной реконструкции беззакрытия магазина додемонтажа всего здания. В 2005 году здание Детского мира получило статус памятника / охраняются фасады ивысотные отметки/, ивопрос оего сносе был снят сповестки дня. С 1 июля 2008 года торговый комплекс, принадлежащий Системе-Галс /теперь Галс-Девеломпент/, был закрыт натрехлетнюю реконструкцию. Реализация проекта затянулась нафоне экономического кризиса, смены собственника /АФК Система продала компанию в2011 году ВТБ/ ипретензий состороны общественного движения Архнадзор кпроекту реконструкции.

В настоящее время Галс-Девелопмент достраивает шестой этаж идо конца 2013 года планирует полностью возвести железобетонный каркас здания. В течение 2014 года компания будет заниматься инженерными системами, отделкой ивнутренними элементами торгового центра параллельно сарендаторами.

По словам Марии Шулутко, Галс-Девелопмент намерен сохранить такие исторические элементы декора, какпоручни, перила, бронзовые торшеры. Сейчас они демонтированы инаходятся нареставрации. На стадии внутренней отделки многие изних будут возвращены насвои места. Воссозданию также подлежит овальный вестибюль состороны Лубянской площади.

В отличие отпервоначального проекта, предусматривающего открытие только двух входов вцентр, витоговой концепции предусмотрен дополнительный вход сулицы Рождественка. До 2008 года там планировался только въезд- выезд вподземный паркинг.

Официальное открытие Центрального детского магазина запланировано надекабрь 2014 года.