Новости

Панельные дома не отменят

23.04.2014

Градостроительный совет Московской области решил пока незапрещать строительство определенных серий панельных домов. В список, который выносился наобсуждение, попала 31 серия, втом числе некоторые серии крупнейших российских застройщиков СУ-155, ГК ПИК, ГВСУ центр.

Ранее подмосковные чиновники заявляли, что больше не позволят застройщикам экономить наотделке иуродовать Подмосковье, игрозились их запретить. С мая 2014 г. ниодин проект непройдет градсовет, если небудет соответствовать новой архитектурной концепции области, обещал председатель областного правительства Герман Елянюшкин.

По словам представителя Елянюшкина, работу надсписком панельных серий, которые вызвали недовольство чиновников, решено продолжить. Одни серии вперспективе все же будут запрещены, афасадные решения других планируется доработать (они будут использоваться идальше).

По новым проектам члены градсовета будут настаивать натом, чтобы застройщики внесли изменения вфасадные решения тех серий, которые будут сохранены. Например, чтобы застройщики применяли технологии навесных вентилируемых фасадных решений соблицовкой изкерамических плиток, блоков, изделий изискусственных камней, композитных фасадных панелей идругих подобных материалов. В части архитектуры также названы новые требования: концептуальное ограждение лоджий ибалконов, оконных инаружных дверных блоков, входных групп.

Модернизацией серий займется специальная рабочая группа приархитектурной комиссии Московской области. Какие серии вкаком списке окажутся, станет ясно всередине мая.

Кардинальная модернизация илиразработка серии дорогостоящее итрудоемкое занятие, рассказал Ведомостям первый заместитель гендиректора ДСК-1 (его продукция подзапрет неподпадает) Андрей Паньковский. Проектировка серии иоборудование технологических линий потребует сотен миллионов рублей иминимум двух лет, предупредил он.

СУ-155 сейчас ведет модернизацию своих предприятий вМосковской области, уже вмае 2014 г. приступит кпроизводству панелей дляпринципиально нового типа жилья экономкласса", рассказывает представитель СУ-155 Олег Полетаев. Кроме того, поего словам, всписке, что был представлен наградсовете, присутствуют те серии, которые итак нестроятся сконца 1990-х гг. В пресс-службе ГК ПИК заявили, что новые решения, втом числе вотношении фасадов, архитектуры, отделочных материалов иэнергоэффективности, уже внедрены встроящиеся серии панельных домов, амодернизация продолжается.

По оценке Марии Литинецкой, генерального директора Метриум групп, всего вобласти активно строится лишь 40 серий панельных домов. Руководитель irn.ru Олег Репченко оценивал долю панельного домостроения в28% отвсего числа новостроек. Руководитель департамента аналитики иконсалтинга компании Бест-новострой Сергей Лобжанидзе говорит, что панельных домов сейчас врегионе строится еще меньше всего 21%.