Новости

Особняки на островах Джумейры за год подорожали более чем на 20 %

13.09.2011

Стоимость жилья на искусственных островах Джумейры в Дубае продолжает расти.

По данным консалтинговой компании Better Homes, виллы с четырьмя спальнями за год подорожали на 20 %. Сегодня объекты продаются по цене 1,351,60 млн долл., тогда как в начале года они стоили 1,301,35 млн долл.

Цены на виллы с пятью спальнями поднялись на 2738 %: они выставлены на продажу за 2,202,45 млн долл., хотя еще недавно их можно было купить за 1,701,80 млн долл.

Виллы с четырьмя спальнями предлагаются в аренду за 95 тыс. долл. в год (в начале года за 82 тыс.), с пятью спальнями за 123 тыс. долл. (в начале года за 87 тыс.).

Согласно экспертам CB Richard Ellis, в течение 2011 года на Пальма-Джумейре, в Эмирейтс-Ливинг и на островах Джумейры стоимость аренды элитных вилл стабилизировалась, но небольшие особняки и таунхаусы подешевели из-за переизбытка предложения.

Острова Джумейры находятся в удобном месте рядом с дорогой шейха Зайда. Здешние виллы имеют бльшую площадь и расположены на бльших участках, поэтому люди предпочитают именно этот район. Доля распроданных и сданных объектов велика, но не стопроцентна, говорит Том Банкер, инвестиционный консультант из Better Homes.

Острова Джумейры разбросаны по территории в 300 гектаров и представляют 46 соединенных между собой участков суши. Каждый из них несет 16 вилл, оформленных в соответствии с одним из четырех стилей: исламским, европейским, средиземноморским или оазисным. Всего здесь насчитывается 736 особняков.