Новости

Новое будущее старых домов Берлина

11.12.2012

В Берлине начали преобразовывать обычные панельные дома в экоустойчивые конструкции. Одна из самых крупных жилищных компаний Берлина, обслуживающая больше ста тысяч арендаторов, которые проживают в более чем сорока тысячах квартир Восточного и Западного Берлина решила преобразить микрорайон Мэркишэс Квартал, который строился еще в 70-х годах. Ранее этот район считался самым большим.

Основная идея компании «Гезобау» состоит в проведении энергосберегающей санации. Это позволит достигнуть стандартов нового строительства, в результате чего, значительно повыситься энергосбережение домов и соответственно, снизятся коммунальные расходы.

На данный момент, общая арендная плата за квартиры в этом районе после его комплексной санации только незначительно превышает размер арендной платы до санации.

Комплексная модернизация, проводимая строительной компанией, подразумевает, что будут установлены новые отопительные узлы, а также инженерные коммуникации и электрика, которые будут отвечать современным стандартам качества. Также новшеством станет использование альтернативной энергии, например, солнечной или тепловой. «Гезобау» работает над новым проектом совместно с другими партнерскими фирмами, у которых жильцы могут заказать дополнительные услуги по ремонту своего жилья. Например, проект кухни заказать в данном случае будет финансово выгоднее у партнеров «Гезобау», под предлогом установки нового экономичного оборудования, которое бы вписывалось в интерьер квартиры.

В подъездах домов планируется также провести комплексный ремонт, убирая при этом лишние перегородки.

Для проведения подобных санаций ранее в меньших микрорайонах строительная компания задействовала как свою прибыль, так и льготные кредиты, предоставляемые немецким банком KFW. Результаты первых санаций превзошли все ожидания. Экологическая эффективность зданий повысилась в несколько раз, значительно уменьшился выброс в атмосферу CO2. Помимо этого, деятельность «Гезобау» признали социально значимой, что позитивно влияет на деловую репутацию предприятия и его конкурентоспособность.