Новости

Нишу элитного жилья в Москве могут занять апартаменты

29.11.2011

Дефицит новых проектов на рынке элитной недвижимости в Москве может стать причиной перемещения спроса в этом сегменте на формат апартаментов, заявляют эксперты рынка недвижимости.

"Мы возлагаем большие надежды на формат апартаментов, за ними будущее элитного жилья в Москве", - считает Попов. Он пояснил, что сегодня объем предложения на первичном рынке элитной недвижимости составляет примерно 600 квартир. При этом, отметил Попов, при сохраняющейся ежемесячной продаже в 35-40 квартир этот объем будет реализован за полтора года. В свою очередь, гендиректор компании Kalinka Realty Екатерина Румянцева указала, что формат апартаментов стал полноценной нишей в сегменте элитной недвижимости, потому что цены на них гораздо ниже, чем на элитные квартиры. В 2012 году ожидается выход на московский рынок трех проектов премиум-класса, где предусмотрены апартаменты - "Царев сад", "Чижевское подворье" и гостиница "Москва", пояснила Румянцева. Она отметила, что апартаменты сегодня удобны для покупателей бизнес-класса, в силу того, что Москва для них является транзитным городом. Средняя стоимость апартаментов бизнес-класса в Москве составляет 12 тысяч долларов за квадратный метр, цены на апартаменты с отделкой и под управлением гостиничного оператора в центре Москвы составляют в среднем 35 тысяч долларов за квадратный метр, считает Румянцева. "В гостинице "Москва" стоимость апартаментов предположительно составит от 20 до 60 тысяч долларов за квадратный метр", - добавила Румянцева.