Новости

На фасадах жилых домов будут предусматривать места для кондиционеров

27.11.2014

Об этом винтервью M24.ru рассказал первый замглавы департамента градостроительной политики Олег Рындин.

Кроме того, высота первых этажей домов будет составлять неменее трех метров, что позволит разместить вних различные социальные объекты. Новые требования кпроектам массовой застройки позволят жильцам делать перепланировку своих квартир. подъезды сделают более доступными дляинвалидов.

Мы будем рекомендовать разработчикам проектов серийных жилых домов делать первые этажи домов сувеличенной высотой этажа неменее 3 метров отпотолка допола ив конструкциях, позволяющих формировать помещения больших площадей. Это позволит разместить напервых этажах жилых домов объекты практически любого социального назначения, сказал Рындин. В целом предлагается повысить вариативность планировки квартир, возможности их перепланировки уже впроцессе эксплуатации. Также планируется заранее выделять места размещения бытовых кондиционеров нафасадах здания.

Москва разработала новые требования кпроектам типовой застройки, они станут обязательными с2016 года. Для проектирования фасадов также будут применяться новые критерии.

Мы несколько лет изучали международный опыт, встречались соспециалистами изГермании, Испании, Бразилии. Недавно ОАО ДСК-1 представила идеи пооформлению ипластике фасадов, которые разработала мастерская Рикардо Боффила испанского архитектора смировым именем. Это новые принципы формирования фасада, когда типовые дома смотрятся какиндивидуальные, прикажущейся монотонности проявляется строгий архитектурный ритм. Для таких фасадов характерно отсутствие выступающих деталей, вариативность цвета, отметил Рындин.

При проектировании фасадов застройщик также должен будет предусмотреть места длякондиционеров. Кроме того, новые дома могут стать удобнее длялюдей сограниченными возможностями.

Очень бы хотелось, чтобы архитекторы находили такие решения припривязке дома наконкретном участке, которые позволили бы уйти отизвилистых лабиринтов наклонных пандусов дляинвалидов-колясочников, обеспечив приэтом беспрепятственный ипростой доступ дляэтих людей, добавил Рындин.