Новости

Мэр Казани встретился с жильцами проблемного дома в Азино-2

11.03.2014

(KZN.RU, 11 марта, Таисия Башаркина). Сегодня, перед тем какзаслушать отчет одеятельности УК Райжилуправление Советского района, мэр Казани Ильсур Метшин посетил один издомов, обслуживаемых этой компанией. Жильцы дома №28 поул.Ноксинский спуск жалуются насырость иплесень вквартирах. Мэр заверил их, что дом обязательно будут ремонтировать.

Директор УК Райжилуправление Советского района Александр Поливин рассказал Мэру, что необходимость утепления фасадов домов является основной проблемой жилого фонда, который обслуживает компания. Таких домов помикрорайону насчитывается 23, это порядка 1000 квартир, констатировал А.Поливин.

Как сообщил мэру Александр Поливин, насегодняшний момент уже утеплено 384 квартир в39 домах, еще в78 домах отремонтированы межпанельные швы. Однако объем работ поэтому направлению по-прежнему остается довольно большим. Ситуация усугубилась после установки вдомах узлов учета ирегулирования тепла. Раньше дома отапливались ненормированно, напрогрев стен шли большие тепловые затраты. Теперь, когда подача тепла регулируется взависимости отпогодных условий, из-за плохой теплоизоляции вквартирах очень сыро, настенах образуется плесень.

Это последние дома, построенные компанией Татстрой попрограмме ликвидации ветхого жилья. Мы видим, что качество панелей очень низкое, акачество строительства отвратительное. Неслучайно эта строительная организация обанкротились, жилью нет и10 лет, аоно уже ветхое, наэти дома постоянно жалуются жители. Составим программу капремонта, ибудем капитально ремонтировать, пообещал Ильсур Метшин жильцам.

Далее Ильсур Метшин вместе сзаместителем руководителя Исполнительного комитета повопросам ЖКХ Александром Лобовым, председателем Комитета ЖКХ Искандером Гиниятуллиным, атакже главами администраций районов Казани заслушали отчет директор УК Райжилуправление Советского района, который состоялся вздании УК.

Как рассказал Александр Поливин, жилищная организация образована в2006 году. В настоящий момент ООО УК Райжилуправление Советского района обслуживает 93 жилых дома, вкоторых насчитывается 14510 квартир ипроживает 35069 человек. На территории УК имеется 9 детских садов и5 школ.

Характеризуя возраст исостояние жилого фонда микрорайона, Александр Поливин отметил, что вомногих домах уже пора начинать капитальный ремонт, вчастности, 13 домов были построены более 25 лет назад. В 2013 году работа покапремонту началась сзамены лифтов: произведена замена 26 лифтов в6 жилых домах насумму 40,9 млн.рублей.

В прошлом году наремонт жилого фонда было направлено 99 млн.рублей, изних 28,4 млн.руб. натекущий ремонт и70,5 млн.руб накапитальный, сообщил А.Поливин. Он уточнил, что в2013 году было отремонтировано 199 подъездов в56 домах насумму 29,8 млн.руб., атакже кровля 263 подъездов в76 домах насумму 77,8 млн.рублей.

В наличии ууправляющей компании имеется 45 единиц специализированной уборочной техники, втом числе 13 единиц техники малой механизации, 6 тракторов, 4 самосвала и3 КДМ.

В 44 жилых многоквартирных домах микрорайона располагается 155 нежилых помещений автошколы, банки, магазины, парикмахерские. Как отметил Александр Поливин, огромное количество заявок поступает наперевод квартир напервых этажах изжилых помещений внежилое. Все нежилые помещения заведены вединую расчетную базу, ивсе счета представляются так, каки собственникам жилых помещений, констатировал А.Поливин. Ильсур Метшин поинтересовался, доставляют ли проблемы такие жильцы. По словам А.Поливина, есть некоторые собственники, которые неплатят посчетам ине согласны сначислениями, которые производит УК. Однако вцелом, какзаверил директор УК, большинство собственников адекватные люди.

По словам директора, серьезным остается вопрос задолженности зажилищно-коммунальные услуги. Процент сбора в2013 году составил 96,2%. Дело втом, что наобслуживании УК находятся 700 квартир обманутых дольщиков поул.Завойского. Из них 500 заселены, а200 пустуют. За последние вгод набегает около6 млн.руб различных начислений.

На территории УК проживает 766 должников, имеющих долги заЖКУ более чем 6 месяцев. Александр Поливин отметил неэффективную работу судебных приставов: из276 исковых заявлений насумму более 30,2 млн.рублей приставами исполнено 97 на4,9 млн.рублей.

За большинством домов закреплены старшие подому: на93 жилых дома приходится 66 старших подому. 66 старших подому на93 жилых дома это очень хороший показатель. В каждом доме должен быть старший подому активный общественник, который будет хозяином своего дома. Без них нимуниципалитет, ниуправляющие компании несмогут навести порядок, отметил Ильсур Метшин ипоручил продолжить эту работу.

В планах на2014 год ууправляющей компании замена 23 лифтов, ремонт кровли 13 подъездов, утепление стен 105 квартир, ремонт 43 подъездов, установка детских площадок иограждений, замена розливов водоснабжения иканализования, атакже устройство сквера ул.Чишмяле. Общая сумма напроведение запланированных на2014 год работ составит 103,7 млн.руб., резюмировал председатель ТСЖ.

Что касается благоустройства, то засчет собственных средств УК проведено благоустройство территорий 73 домов насумму 51,5 млн.руб. В 2013 году натерритории микрорайона управляющая компания врамках общегородского проекта Зеленый рекорд посадила 1293 дерева и322 кустарника. По мнению Ильсура Метшина, этого количества зеленых насаждений длямикрорайона крайне недостаточно. Он отметил слабую работу жилищников вэтом направлении, учитывая, что в Азино достаточно мест дляозеленения.

УК Райжилуправление Советского района одна изсамых надежных управляющих компаний, накоторые равняются многие жилищные организации. Несмотря надостойные результаты 2013 года, нужно плотнее работать понаправлению благоустройства, причем делать все качественно икрасиво. Активизируйте работу снаселением, чтобы вследующем году мы увидели более озелененную территорию микрорайона, подытожил мэр.