Новости

Купить жилье в США стало дешевле, чем снимать

03.06.2011

Из-за мыльного пузыря, раздутого в США на рынке недвижимости в 2008 году, сейчас американцам выгоднее купить дом, чем арендовать.

Такая ситуация обусловлена падением цен на дома, а также снижением кредитных ставок по ипотеке. На прошлой неделе средняя процентная ставка по 20-летнему кредиту составила 4,19%, по кредитам с выплатой в течение 15 лет еще меньше - всего 3,43%.

В ходе исследования, проведенного порталом по недвижимости Trulia, выяснилось, что в Лас-Вегасе цены на жилье с августа 2006 года упали более чем на 59%. Таким образом, средняя стоимость объекта с двумя спальнями и двумя ванными комнатами в кондоминимумах или таунхаусах города составила $60 000. Эта цифра лишь в шесть раз превышает стоимость годовой аренды ( $9 700) за аналогичный объект недвижимости.

Помимо Лас-Вегаса, в большей части городов страны в июле размеры ежемесячных выплат заемщиков по кредитам не превышали расходов на аренду жилья, и покупать там было дешевле, чем снимать.

Арендовать жилье оказалось дешевле всего в таких городах, как Нью-Йорк, Сиэттл и Сан-Франциско, пишет CNN Money.