Новости

Ильсур Метшин оценил работу ТСЖ Азино-1

15.02.2014

(KZN.RU, 14 февраля, Таисия Башаркина). Работу одного изкрупнейших вгороде товариществ собственников жилья Азино-1 оценил Мэр Казани Ильсур Метшин. ТСЖ воглаве спредседателем правления Вячеславом Шелухановым отчиталось освоей деятельности в2013 году.

Во встрече, которая прошла вздании ТСЖ, также приняли участие руководитель Исполкома Денис Калинкин, его заместители иглавы районных администраций.

Напомним, микрорайон Азино-1 начал заселяться в1996 году врамках программы ликвидации ветхого жилья. В тот год было сдано всего 4 дома. Со временем микрорайон начал разрастаться, сейчас он насчитывает 161 многоквартирный дом на18,3 тыс. квартир, где проживают более 45 тысяч жителей. Как отметил Вячеслав Шелуханов, вмикрорайоне имеется вся необходимая инфраструктура длякомфортной жизни, втом числе 15 детсадов, 5 спортивных комплексов, поликлиники, 6 школ ицентр детского творчества.

Помимо многоквартирных домов, ТСЖ обслуживает еще 31 двухэтажный дом впоселке Константиновка, переданный ему вуправление в2009 году. К слову, в26 изних уже проведен капитальный ремонт.

Что касается многоквартирных домов ТСЖ Азино-1 кнастоящему времени, какрассказал Вячеслав Шелуханов, уже все они поучаствовали вкапремонте, анекоторые даже подва раза. У нас основные проблемы это мягкие кровли имежпанельные швы. За эти годы мы отремонтировали кровли над449 подъездами из474, загерметизировали 85 км межпанельных швов, отчитался председатель ТСЖ. В структуре затрат покапитальному ремонту львиную долю занимает утепление фасадов. В 2013 году утеплены 55 торцевых стен 17 домов. В программу утепления включаются только те дома, которые прошли адресные тепловизионные обследования наосновании обращений самих жителей. А что касается герметизации межпанельных швов то сейчас прорабатывается новая технология, нетребующая вскрытия, пояснил докладчик.

С сетями водоснабжения иводоотведения впервые годы работы, пословам Шелуханова, проблем небыло, однако сейчас они уже требуют ремонта, поэтому в2013 году ТСЖ отремонтировало более 2 км сетей, на2014 год планирует еще более 6 км.

За счет средств текущего икапитального ремонта ТСЖ удалось отремонтировать 354 подъезда (почти 75%). Почти вовсех установлены энергосберегающие светильники иреле времени освещения.

Помимо этого, специалистами ТСЖ Азино-1 совместно сМУП Служба технического надзора разработан программный сервис Электронный журнал, спомощью которого ведется адресный учет объемов выполнения работ нетолько врамках текущего ремонта, нои потехническому обслуживанию многоквартирных домов внатуральных ифинансовых показателях вразрезе видов работ иисполнителей. Как пояснил Шелуханов, такого нет больше нетолько ниу кого вовсем городе, нотакже вреспублике иРоссии.

Ильсур Метшин поинтересовался укомплектованностью ТСЖ работниками, вчастности дворниками. По нормативу должно работать 209 дворников на161 дом, однако вэтом году унас осталось всего 96. Многие уходят, констатировал В.Шелуханов.

В части благоустройства врамках акции Зеленый рекорд вмикрорайоне посажено 5326 деревьев, 4565 кустарников и66,5 тысячи цветов. И здесь ТСЖ несобирается останавливаться надостигнутом: на2014 год намечено открытие еще двух скверов изакладка фруктово-ягодного сада натерритории микрорайона Азино-1.

Ильсур Метшин спросил обимеющихся уТСЖ проблемах. По словам председателя, серьезным остается вопрос задолженности зажилищно-коммунальные услуги. Долг населения перед ТСЖ сейчас превышает 61 миллион рублей, что составляет 94% отсреднемесячного начисления. Мы были вынуждены разместить нафасадах домов большие плакаты сномерами квартир исуммой задолженности. Имеются итакие, которые неплатили смомента заселения, посетовал В.Шелуханов. Мэр Казани, всвою очередь, поручил замруководителя исполкома Александру Лобову вплотную заняться данной проблемой.

Глава города высоко оценил работу ТСЖ, отметив, что проблемы Азино-1 знакомы непонаслышке, т.к. вэтом микрорайоне он бывает довольно часто. ЖКХ отрасль, которая находится наострие всех проблем ивопросов населения. Поэтому одна изглавных задач на2014 год работа всфере ЖКХ втесном контакте всех городских служб, районных администраций, предприятий сфер благоустройства иУК, резюмировал он.

Видеорепортаж