Новости

Элитное жилье в центре Лондона неуклонно дорожает

30.05.2011

За первую половину 2011 года стоимость недвижимости в центре Британской столицы поднялась на 8-9%. Причем большая часть покупателей элитных объектов - это иностранцы, количество которых, по словам риэлторов, по сравнению с прошлым годом выросло на 15%.

Специалисты компании W.A.Ellis отмечают, что весной 2011 года на рынке недвижимости Лондона наблюдалась небывалая активность. Высокий спрос со тороны покупателей привел к тому, что цена квадратного метра недвижимости, расположенной в лучших районах столицы, превысила пиковые показатели 2007 года.

При этом в начале 2011 года стоимость недвижимости во всем Соединенном Королевстве, по данным Национального статистического комитета, снизилась на 0,3%, передает Property Wire.

Средняя стоимость жилья в Великобритании составляет £204 тыс. За эту сумму в престижном районе Лондона Найстбридже можно купить только маленькую двухкомнатную квартирку с одной ванной комнатой. "Нередко в центре Лондона места для автомобиля в подземном паркинге продаются дороже, чем дома в других регионах страны, - добавляют специалисты W.A.Ellis. - Это говорит об огромной разнице между ситуацией на рынке недвижимости этого конкретного региона и всей остальной Великобритании".

Эксперты фиксируют не только рост цен на продажу объектов недвижимости, но и повышение арендных ставок за жилье в центре Лондона. По оценкам специалистов W.A.Ellis, в 2012 году, когда Олимпиада будет проходить именно в Лондоне, спрос на краткосрочную аренду резко возрастет. В преддверии этого, многие владельцы уже готовят свои договоры аренды и включают в них пункты о прерывании договора на некоторый срок. Собственники понимают, что эти игры могут принести им огромную прибыль, сообщает "Prian.ru".