Новости

Девальвация дала толчок к покупке жилья

20.02.2014

Для тех, кто планировал покупать жилье, она (девальвация прим. Kapital.kz) послужила толчком дляпринятия решения. Многие клиенты, оставшиеся стеньговой массой, впокупке недвижимости видят выход каквернуть потерянную разницу, рассчитывая нарост стоимости недвижимости доконца года на10-15%, говорит он.

Другая часть клиентов, которая держала накопления вдолларах исегодня находится вдовольно выгодном положении, также видит впокупке недвижимости хорошее вложение инвестиций, так какдолларовую инфляцию никто неотменял. Конечно, большее количество наших покупателей приобретают жилье, чтобы жить. Однако многие нескрывают, что покупка квартиры илидома является дляних одним изспособов восстановления потерь после девальвации, продолжает Амангельды Омаров.

Компания BI Group пояснила свою позицию поклиентским договорам иценообразованию всвете последних экономических событий. На прошлой неделе один изкрупнейших застройщиков Казахстана выступил сзаявлением, что девальвация тенге неотразится напокупателях недвижимости, заключивших договоры до11 февраля 2014 года.

Амангельды Омаров подчеркнул, что, несмотря наповышение себестоимости строительства, компания непересматривает договоры, заключенные напокупку недвижимости додевальвации.

Для нашей компании, которая всегда была клиентоориентированной, это принципиально. Мы сохранили прежние условия клиентских договоров, заключенных до11 февраля. Хотел бы пояснить. У нас сотни клиентов, которые сделали нанас ставку, приобретя в2013 году недвижимость ивнесшие 30-50% предоплаты. Да, мы начали строительство, ноосновные работы повозведению домов запланированы на2014 год, отметил Амангельды Омаров.

Он также добавил, что сохраняя условия клиентских договоров, компания осознанно идет нато, что груз девальвации ляжет накомпанию, ане напокупателей. Мы понимаем, что будет очень сложно, придется идти надополнительные затраты, где-то недополучить прибыль, понекоторым моментам вообще сработать вноль. Но укомпании есть запас прочности, инам легче сэтими трудностями справиться, говорит Омаров.

Вместе стем представитель компании отметил, что после 11 февраля недвижимость продается покурсу 175 тенге задоллар.

У строителей сейчас непростая ситуация, говорит Амангельды Омаров,Нельзя, содной стороны, терять клиентов, сдругой работать себе вубыток. Хотя какое-то время последнего пункта неизбежать, потому что валютная составляющая строящихся объектов достаточно высока, порядка 50%. Это импортные лифты, оборудование, металл, стекло, фасады. Цена наних повысилась сразу же после девальвации.

Общая задача сейчас максимально стабилизировать ситуацию нарынке. И чем раньше тем лучше, добавил Амангельды Омаров.

Также председатель правления BI Group опроверг информацию ослучаях массовой скупки квартир вофисах продаж компании. На данный момент девальвация никак неповлияла наспрос. Многие мотивированные покупатели, которые пребывали встадии принятия решения илиторгов, совершают покупки втом же режиме, каки додевальвации, сказал он.