Новости

Дешевле 27 тыс. руб. в месяц в Москве квартиру не снимешь

25.06.2011

Москва была, остается и, скорее всего, будет одним из городов с самой дорогой арендой жилья.

По данным компании ИНКОМ-Недвижимость, 40% арендаторов столичных квартир составляют семейные пары с детьми школьного возраста. Такие клиенты, как правило, ищут что-то поближе к учебным заведениям, поэтому в приоритетах у нанимателей объекты, расположенные не более чем в 15-20 минут минутах ходьбы от школ.

Также желательно, чтобы по пути детям не приходилось переходить улицы с оживленным движением. Если ездить за знаниями оказывается слишком далеко, люди переезжают ближе к школам. Например, этим летом доля таких клиентов составила 20%, говорит Галина Киселева, руководитель управления аренды квартир компании ИНКОМ-Недвижимость.

Лидером по числу школ, в том числе престижных, является Юго-Западный административный округ (ЮЗАО). Здесь сконцентрировано более 200 учебных заведений, не считая вузов и центров дополнительного образования. Чуть меньшее количество школ располагается в Восточном (ВАО), Северо-Восточном (СВАО) и Южном округах (ЮАО). Меньше всего среднеобразовательных заведений на севере Москвы, где расположено чуть больше 100 школ.

Близость учебных заведений практически не отражается на арендных ставках. Как отмечается в сообщении компании ИНКОМ-Недвижимость, стоимость найма однокомнатной квартиры экономкласса сегодня начинается с 27,1 тыс. руб. Лидером по уровню ставок и объемам сдаваемого жилья по традиции является Центральный округ, где в аренду предлагается 13,8 тыс. квартир стоимостью от 31 тыс. руб. в месяц. В ЮЗАО на рынке аренды присутствует 4,3 тыс. объектов по цене от 29,6 тыс. руб. в месяц. Объем предложения сдаваемых квартир в ЮАО, ВАО и СВАО держится на уровне 3,5 тыс. объектов. Наем однокомнатной квартиры в округах обойдется арендатору в 27,9 тыс., 26,6 тыс. и 28,6 тыс. руб. в месяц соответственно.