Новости

Архитекторы поправили проект элитного жилого комплекса на набережной Шмидта в Петербурге

01.07.2014

САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 1 июля. /Корр. ИТАР-ТАСС Светлана Афонина/. Совет посохранению культурного наследия приправительстве Петербурга вовторник одобрил вцелом поправки, внесенные девелопером впроект строительства элитного жилого комплекса нанабережной Лейтенанта Шмидта, 21 висторической части Петербурга, передал корр. ИТАР-ТАСС.

В частности, какотметили участники совета, фасады зданий стали более спокойными, встиле неоренессанс, безэклектичных элементов, сзастекленными лоджиями.

Недовольство проектом высказывали градозащитники, которые считают, что девелопер должен воссоздать фасады существовавших ранее исторических зданий.

Позиция градозащитников

По словам председателя петербургского отделения Всероссийского общества охраны памятников истории икультуры (ВООПИиК) Александра Марголиса, часть Васильевского острова, где расположен дом М.Х.Усовой, представляет особую ценность, поскольку здесь сохранились постройки середины 18 века. Вторжение вэту часть старого Петербурга представляет собой операцию особой ответственности, сказал он.

Согласно данным ВООПИиК, наэтом объекте были объединены несколько участков, что, позакону, требует сохранения модуля лицевых фасадов, однако этого проект непредусматривает. Кроме того, закон вэтом месте обязывает провести регенерацию среды путем восстановления утраченных зданий.

На набережной Лейтенанта Шмидта, считают градозащитники, должен быть воссоздан особняк А.К. Штубендорф, однако проект предусматривает строительство нового здания, которое своей архитектурой даже ненапоминает утраченное историческое строение. Также они обращают внимание, что часть здания будет построена наместе уничтоженного сквера. Ущерб, указывают вВООПИиК, будет нанесен изданию нанабережной Лейтенанта Шмидта, 23, где находится объект культурного наследия Дом Б.В.Голицина (И.Ф. Фуражева).

Отдельную обеспокоенность уградозащитников вызывала судьба объекта культурного наследия Дома М.Х.Усовой, расположенного рядом состроящимся элитным жилым комплексом. Осенью 2013 года была зафиксирована осадка дома-памятника припроведении работ стена вгрунте. Группа Соло, являющаяся девелопером проекта, смая поиюнь 2014 года проводила дополнительные обследования данного объекта. Представитель девелопера поитогам мониторинга сообщил, что результаты допобследования иежемесячных мониторингов показывают нулевые осадки, то есть негативной динамики нет. Дом Усовой вработоспособном состоянии.

Позиция застройщика

Генеральный директор группы компаний Соло, реализующей проект, Олег Сумбаев заявил ИТАР-ТАСС, что тот проект, который обсуждают икритикуют градозащитники, устарел ине соответствует действительности.

Он неимеет ничего общего стем, что мы собираемся строить, сказал он. Проект, который сейчас реализуется, был согласован в2012 году. Мы получили все мыслимые согласования, которые были необходимы, добавил директор, подчеркнув, что проект неявляется тайной, однако компанию ниразу никто незапрашивал поэтому поводу.

Согласно позиции компании, современные законы ирегламенты необязывают ее воссоздавать существовавший здесь особняк А.К. Штубендорф, тем более, что с50-х годов 20 века здесь находились заводские постройки. Сумбаев также подчеркнул, что комплекс небудет повысоте превышать соседние здания.

Проект элитного ЖК Гранвиль включает всебя здание из7 подъездов, высотой 4-6 этажей, сподземным паркингом, общей площадью 14,3 тыс кв м. Строительство ведется научастке площадью 4,2 тыс кв м наВасильевском острове: территория ограничена набережной Лейтенанта Шмидта, 13-й и15-й линиями иИностранным переулком. Общий объем инвестиций группа оценивает в1,2-1,4 млрд рублей собственных изаемных средств. Завершить строительство планируется вдекабре 2014 года. Стоимость квадрата жилья вжилом комплексе варьируется от170 до350 тыс рублей закв м.